Obtenha mais lucro no mercado imobiliário: invista em terrenos e construção

por Admin Work Control em
Obtenha mais lucro no mercado imobiliário: invista em terrenos e construção

Quando falamos em investimento de imóveis, muita gente tem um pensamento limitado à compra de imóveis prontos, de consórcios ou de imóveis na planta. Mas a verdade é que existe ainda uma outra maneira muito lucrativa no ramo imobiliário: a construção para revenda.

De acordo com especilistas, quando se constroi para vender o trabalho é grande, mas os valores a serem obtidos nas negociações superam bem os investimentos iniciais. Se você tem um montante para investir e está pensando no ramo imobiliário, que tal comprar um terreno e investir na construção de sobrados ou de casas compactas? E um edifício?

O primeiro passo para investir desta forma é ter acessoria de uma equipe especializada que lhe ajudará a planejar a obra, desde a escolha do terreno até à venda dos imóveis prontos.

Um dos primeiros e mais importantes passos é comprar um terreno de qualidade e bem localizado. Conforme explica o Fórum da Construção, questões como terraplanagem e muros de arrimo devem ser observadas para que os custos da obra não aumentem além do previsto e não precisem ser repassados aos futuros clientes.

Outro ponto importante é ter tempo e dedicação para acompanhar as obras e escolher muito bem a equipe de construção. A qualidade dos materiais utilizados, inclusive no acabamento, valorizam o imóvel e consequentemente o ganho do construtor também aumenta.

Para que tudo saia como o planejado e não ocorram prejuízos, o ideal é que a equipe que irá trabalhar seja montada ainda na fase de planejamento. Para começar os profissionais essenciais são:

Corretores de imóveis: Vão auxiliar na busca pelo terreno, orientar quanto ao valores de mercado, além de cuidarem da parte burocrática, que envolve escrituras e normas legais;

Engenheiros e arquitetos: farão uma avaliação precisa do terreno e basear todo o plano de construção, garantindo estrutura e segurança da obra.

Pedreiros, eletrecistas, encanadores, telhadistas e mestres de obra são fundamentais também, pesquise a experiências destes profissionais e visite obras em que eles trabalharam e estão trabalhando. As referências também ajudam a ter um panorama sobre o trabalho desenvolvido.

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